Una de las partes más delicadas e importantes de una vivienda es sin duda su tejado; de él depende toda la protección frente a goteras, humedades y filtraciones, que podrían manifestarse si el tejado está en mal estado. No está de más solicitar la ayuda de un servicio técnico de expertos y profesionales que lleve a cabo una reparación íntegra del tejado y que acabe de raíz con todas las posibles anomalías. Para afrontar la reparación de goteras hay una serie de resortes y mecanismos que pueden ser eficientes; todo vale con tal de solucionar las averías que pueden poner en jaque el estado óptimo de la vivienda.
La importancia de completar correctamente la reparación de goteras y filtraciones
Para acabar con las goteras del tejado, lo primero será localizar el punto de filtración; para descubrir este problema bastará con esperar a un día lluvioso, aunque también se puede aplicar agua sobre la zona afectada con una manguera o un cubo, ya que así se verá por dónde gotea. Hay muchas probabilidades de que las goteras se localicen en puntos tales como canales, chimeneas, caballetes o tejas rotas, por lo que habrá que revisar bien ahí.
Una vez que se sabe el punto exacto donde la gotera está haciendo estrado, lo siguiente será afrontar la reparación, para lo que habrá que eliminar la humedad del techo por dentro de la casa y aguardar a que las tejas queden completamente secas; cuando la humedad desaparezca, será el momento de actuar. Se deberá impermeabilizar el techo tanto por dentro como por fuera, antes de arreglar las goteras y acabar definitivamente con ellas. Las resinas de caucho serán una alternativa del todo eficiente ante piezas rotas, aunque hay multitud de métodos y de materiales en el mercado que podrían resultar eficaces.
Cuando se haya optado por impermeabilizar la superficie del tejado, habrá que pasar varias capas de emulsión asfáltica para nivelar adecuadamente; lo esencial en ese punto ese reparar las goteras, por lo que no debemos preocuparnos por recolocar las tejas hasta más tarde.
Una oportunidad para cambiar las tejas en mal estado
No obstante, si hay tejas dañadas o deterioradas, puede ser una oportunidad ideal para cambiarlas por otras nuevas somos expertos en tejados y todo lo que ello conlleva. Las tejas suelen desgastarse y dañarse con el tiempo; en viviendas nuevas, las goteras deben haberse producido por otro factor ajeno a las tejas. En cualquier caso, hablamos de una intervención que saldrá económica a largo plazo. Si el hormigón está en mal estado, es conveniente no aplicar sobre él la resina, sino que habría que aplicarlos después de levantar las piezas de los lugares afectados.
La limpieza de los canalones es importante
Los canalones se ocupan de drenar el techo, de manera que recogen el agua de la lluvia y la conducen hasta un desagüe; es por ello por lo que hay que tener siempre limpiar las canales, para evitar obstrucciones y, por consiguiente, para impedir que las goteras se manifiesten. La acumulación de hojas, residuos de aves y demás suciedad puede suponer un problema, por lo que hay que estar siempre alerta. Si los canales se estropean, habrá que reemplazarlos. En cualquier caso, la ayuda de los profesionales y expertos del sector siempre estará ahí, por lo que se podrá recurrir a ella cuando las calles se escapen de las manos.
