Los techos de teja pueden experimentar filtraciones debido a una variedad de razones. Aquí hay algunos posibles fallos que pueden causar filtraciones en un techo de teja:
- Tejas dañadas o desplazadas: Las tejas rotas, agrietadas o desplazadas pueden permitir que el agua se filtre a través del tejado. Esto puede ocurrir debido a la edad, el desgaste, el impacto de objetos o la exposición a condiciones climáticas severas.
- Grietas en el mortero o cemento de las tejas: Si el mortero o cemento que asegura las tejas al tejado desarrolla grietas o se descompone con el tiempo, puede permitir que el agua se filtre a través de las juntas entre las tejas.
- Canalones obstruidos o dañados: Los canalones y bajantes obstruidos por escombros, hojas u otros desechos pueden hacer que el agua se acumule en el tejado y se filtre a través de las tejas o en las juntas del tejado.
- Flashing o láminas de sellado dañadas: El flashing o las láminas de sellado alrededor de chimeneas, tragaluces, ventanas de tejado u otras aberturas en el tejado pueden dañarse con el tiempo, lo que permite que el agua se filtre a través de las penetraciones del tejado.
- Deformación o daño en la base del tejado: La base del tejado, que puede estar compuesta por tableros hidrófugos u otros materiales, puede sufrir daños por humedad, pudrición u otros factores, lo que puede permitir que el agua se filtre a través del tejado.
- Defectos en la instalación: Si el tejado se instaló incorrectamente o si hubo errores durante la instalación, como clavos mal colocados, falta de sellado adecuado o fallos en las capas de impermeabilización, podría permitir que el agua se filtre.
- Daños por impacto o actividad animal: Los daños causados por objetos arrojados al tejado, como ramas de árboles o piedras, o la actividad de animales como pájaros, ratones o ardillas, pueden causar agujeros o daños en las tejas que permitan que el agua se filtre.
- Envejecimiento y desgaste general: Con el tiempo, los tejados de tejas pueden experimentar un desgaste natural debido a la exposición a los elementos, lo que puede hacer que las tejas se vuelvan más porosas o susceptibles a la penetración de agua.
Al enfrentar filtraciones en un techo de teja, es importante identificar la causa subyacente del problema para poder abordarlo de manera efectiva. En muchos casos, puede ser necesario realizar una inspección detallada por parte de un profesional de tejados para determinar la fuente exacta de la filtración y tomar medidas correctivas adecuadas.
