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En este artículo reparacion de tejados Madrid contaremos todo lo que necesitas saber sobre las tejas, incluyendo los problemas de humedad y de goteras que suelen padecer con sus respectivas soluciones. ¿Estás listo? Vamos allá.

¿Cuál es la durabilidad que se puede esperar de las tejas?

Si hablamos de tejas de cerámica, este material es prácticamente eterno, ya que, si se cuidan bien, pueden durar cientos de años. De hecho, esa es la razón por la cual la cerámica es el material más usado en tejas y por la que muchos hogares aún las conservan casi intactas. Sin embargo, un truco para alargar aún más la vida útil de las tejas de cerámica es la de aplicar sobre ellas un esmalte vitrificado que soporta las inclemencias climáticas, permitiendo así que las tejas no se decoloren con el pasar de los años.

¿Cuál es la defectuosidad que se puede esperar de una teja cerámica?

Las tejas fabricadas a partir de cerámica básicamente son un producto artesanal, del cual no podemos esperar que todos sean geométricamente 100% idénticas. Al ser un producto rústico y hecho con método no automatizados, es normal que las tejas de cerámicas a veces tengan algunos detalles diferentes, pero gracias a la implementación de nuevas tecnologías en el sector y a la dilatada experiencia de los artesanos, esos detalles diferenciales cada vez son menos un “defecto”.

¿Cuál es la pendiente mínima con la que conviene trabajar?

La pendiente que deben tener los tejados es una condición que depende mucho de diversos factores, llámese vientos a los que normalmente se somete el hogar, frecuencia de lluvias, altura del techo, exposición al sol, etc. Por ello, la pendiente varía mucho de acuerdo a una zona o a un país en particular y sus condiciones climáticas. Con tejas portuguesas o francesas, se recomiendan usar 24° de pendiente, pues la experiencia ha demostrado que esta medida da buenos resultados. De cualquier forma, es recomendable dejarse asesorar por un experto en la materia para evaluar las condiciones particulares de tu vivienda y así deducir la pendiente mínima conveniente.

Los problemas de filtración en el techo, ¿se deben a inconvenientes de permeabilidad de las tejas?

En cuanto a las tejas de cerámica, este material es muy impermeable, por lo que, si tienes problemas de filtración con ellas, probablemente no se deba a su impermeabilidad. De hecho, las normas correspondientes indican que todas las tejas deben construirse con materiales impermeables, así que los problemas de filtración no se deben a ello. Normalmente, se deben a problemas en las juntas, problemas de agrietamientos, pendiente muy baja, etc. Aun así, no podemos descartar nada ni dar una respuesta concreta, pues lo ideal es que un experto inspeccione y determine la causa del problema in situ.

¿Es posible remover la presencia de líquenes y musgo en la superficie de las tejas?

Por supuesto que sí; tan solo hace falta aplicar un hidrolavado que elimine por completo la presencia de estos agentes biológicos que suelen causar enfermedades, dañar las tejas, etc. Sin embargo, aunque es posible eliminar a los líquenes, musgos, bacterias y hongos de las cerámicas, eventualmente reaparecerán nuevamente sobre todo si se trata de tejas de cerámica natural.

¿Es posible colocar las tejas sobre una losa inclinada de hormigón?

Es completamente posible. De hecho, es una tendencia en algunos países en los últimos años, donde se suelen usar mucho el asentamiento con mezcla.

¿Cuál es la importancia de que un techo esté ventilado?

Debajo de la cubierta es muy importante que exista una cámara de aire que sirva a modo de sistema de ventilación, pues, ante las fuertes lluvias, suele acumularse mucha en los materiales y no siempre hay mucho sol para secarlas. Por tanto, con la intención de que la humedad no permanezca estancada en las tejas de cerámica, es necesaria la ventilación que evite el desarrollo de hongos, musgos y demás agentes que dañan las cerámicas.

¿Deben colocarse a junta recta o a junta trabada las tejas francesas?

Nosotros aconsejamos la técnica de las juntas trabadas, ya que de esa manera se favorece la evacuación del agua y, además, se reduce al mínimo posible los errores en la alineación de las tejas.

¿Cómo se logra una correcta alineación de la teja Portuguesa?

Se recomienda instalarlas de forma vertical, es decir, colocando el vértice inferior derecho y luego yendo con las columnas, de tal forma que puedan alinearse una vez completadas.

¿Cuántas tejas puedo poner por metro cuadrado?

13,84 tejas francesas caben un metro cuadrado, mientras que 14,02 tejas portuguesas se pueden instalar un metro cuadrado. En el caso de tejas de modelo simil pizarra, son 16 las que caben en un metro cuadrado.

Cuando la amenaza del invierno se aproxima, lo mejor es ayudar al tejado de nuestra vivienda a mantenerse saludable, de manera que pueda sobrevivir de la mejor manera al paso de los años. Con diciembre llegará la época de bajas temperaturas, de escarcha por las mañanas, de nevadas, de lluvias, de inclemencia meteorológica; es por eso por lo que resulta del todo conveniente ponernos manos a la obra para revisar el tejado. Lo básico para ayudar a nuestro tejado será llevar a cabo un examen periódico, cambiar las tejas que estén rotas, limpiar y lavar el tejado, renovar y cuidar las tejas mediante impermeabilizaciones o productos contra las fisuras, etc.

Los canalones y las tejas apenas presentan problemas durante el buen tiempo, de ahí que en esos meses de clima más agradable sea el momento para inspeccionar el tejado; si no actuamos a tiempo, luego padeceremos las filtraciones de agua, las goteras, las tejas movidas por el peso de la nieve, etc. Llevar a cabo las pertinentes tareas de mantenimiento del tejado es esencial para no lamentarnos a posteriori; si necesita ayuda para proteger la vida de su tejado, consulte siempre a especialistas como los de reparacion de tejados Madrid, ellos sabrán cómo asesorarle y cómo prestarle el servicio más profesional y efectivo.

“Winter is coming”, como se diría en la célebre serie de televisión de HBO ‘Juegos de Tronos’; ojo con la llegada del invierno, porque cuando esto ocurra no podremos afrontar reparaciones ni revisiones en el tejado, porque maniobrar mientras llueve o nieva es imposible. Así, tendremos que evitar antes de diciembre que se formen en nuestro tejado grietas, goteras potenciales, hongos, humedades y filtraciones. Para alargar la vida del tejado, también será vital estar pendientes de que no queden tejas sueltas, ni mal colocadas, ni en riesgo de caer sobre las personas de la calle o del interior de la casa.

A la hora de intentar equipar una vivienda con los mejores complementos y con los materiales que mejor le vienen, hay que valorar diferentes variables. La ubicación de la casa, el presupuesto que se tenga para gastar, los gustos y preferencias, las características físicas de la vivienda o la calidad que se busca son algunos factores a tener en cuenta en el momento de elegir para un tejado entre la teja y la pizarra.

Conocer muy bien la casa es esencial para decantarse en esta dicotomía. El precio de la pizarra dependerá en función de la geometría de la cubierta y de los demás cambios de nivel que tenga, es decir, de si hay chimenea, bordes, saltos o escalones. La pizarra es ideal para los tejados que cuenten con una pendiente más acentuada; además, si hay más pendiente hará falta un recubrimiento con menos piezas, por lo que el metro cuadrado saldrá mucho más económico.

Por su parte, optar por la teja dependerá un poco del tipo que elijamos; hay muchas clases distintas de teja, cada una con unas características muy marcadas y con unos precios muy distinguidos. Por ejemplo, la teja mixta roja y la teja curva roja pueden salir por en torno a treinta y cinco euros el metro cuadrado. Estas tejas transpiran más que la pizarra, pero precisan de un mantenimiento mayor y de una atención más constante en su cuidado.

La pizarra es más recomendable para zonas donde se producen nevadas, ya que no tienen la tendencia de acumular nieve con la que cuentan las tejas y dan muchos menos problemas. La pizarra se ensucia menos, se conserva mejor y ofrece tal vez menos quebraderos de cabeza. Las tejas de cerámica pueden llegar a acumular más hojas y a albergar manifestaciones de moho o de verdín en las zonas menos soleadas. También hay que tener en cuenta que la pizarra de hoy en día está al alcance de cualquiera, consulte siempre a un especialista de tejados Antonio para cualquier problema que tenga con su tejado..

Al momento de adquirir un tejado para tu hogar, lo más importante a tener en cuenta es su durabilidad, estética y diseño arquitectónico. Asimismo, también es importante valorar su precio, lo cual nos hará decantarnos por un tipo de tejado u otro. Una vez que logras un balance en tu decisión entre esos 4 aspectos, ya puedes elegir el tipo de tejado ideal para tu casa. Sin embargo, en las próximas líneas de este artículo ahondaremos más en el tema para que conozcas las virtudes y desventajas de cada tipo de tejado.

Los tejados están compuestos por tejas que son los elementos que le dan el acabado final. Normalmente, las tejas se fabrican con cerámica u hormigón y pueden venir en cuatro diferentes presentaciones:

• Teja de cerámica curva: también llamada teja árabe, este tipo de teja la podemos ver en los tejados de viejas edificaciones como las iglesias, conventos y especialmente en establecimientos de zona rural. Por ello, la teja de cerámica curva se considera el tipo de teja más clásico que existe, aunque algunos fabricantes no han temido en renovarla, fabricándola con diferentes dimensiones y con distintos colores.
• Teja de cerámica plana: por otra parte tenemos a las tejas de cerámica plana que, al igual que la mencionada anteriormente, esta teja también puede considerársele clásica por ser una de las más usadas en la antigüedad, sobre todo en la década de los 70. Actualmente, existe en diversos colores y variantes con un toque más moderno.
• Teja de cerámica mixta: es similar a la teja curva, pero con varias mejoras a nivel técnico y funcional. En la actualidad, es el tipo de teja que más se usa, ya sea en rehabilitaciones o en la construcción de nuevas viviendas. Existen muchos fabricantes que se dedican a crear este tipo de teja específicamente en diferentes colores y tamaños, por lo que de seguro encontrarás la teja de cerámica mixta que mejor se adapte a tus necesidades.
• Teja de hormigón: aunque están disponibles en el mercado desde hace ya varios años, las tejas de hormigón es uno de los tipos de tejas más actuales que destaca por imitar en ciertos aspectos a la de cerámica, en específico a la teja mixta cerámica. Cabe destacar que existen distintas variantes de las tejas de hormigón, entre las cuales vale la pena destacar la teja de hormigón plana, Universal, Teide y Gredos. Cada uno de estos modelos tiene a su vez variantes diferentes en colores, texturas y tamaños. Sin dudas, este es uno de los tipos de tejas más recomendados en la actualidad.

Lastimosamente, debido a diversos factores económicos, varias empresas fabricantes de tejas han quebrado y han tenido que abandonar el negocio, dejando muy mal parados a los clientes que no saben cómo reemplazar sus tejados o una teja rota, ya que algunos modelos de tejas solo lo fabrican ciertas empresas. Por otro lado, cabe resaltar que los presentados anteriormente son solo los principales tipos de tejados, pues existen muchos otros como las pizarras para tejados que se usan mucho en las montañas.

Por otro lado, además de preocuparnos por la calidad de nuestros tejados, lo que realmente nos debe preocupar es lo que hay debajo de ellos, y hablamos del aislamiento térmico. Este es importante para nuestro confort térmico y la eficiencia energética de nuestro hogar. Los materiales que normalmente actúan como aislantes térmicos son:

• Placa de poliestireno extruido machiembrado: se encuentra en variantes de hasta 30 mm de espesor.
• Lana de vidrio o lana mineral: viene en rollos y la podemos encontrar con espesores de hasta 80 mm, siendo más económica que la placa de poliestireno extruido machiembrado.
• Panel sándwich: ofrece espesores de 30 mm hasta 150 mm.

No debemos olvidar que, cuando de aislamiento se trata, más espesor es mejor, aunque esta medida depende la orientación de la casa y el contexto climatológico. De cualquier forma, si tienes una duda respecto al tema, no dudes en comentárnosla a reparacion de tejados Madrid.

Encontrar una gotera en el tejado puede resultar una tarea sumamente difícil y tediosa. Sobre todo cuando no tenéis la experiencia y el conocimiento necesario para terminarla con éxito. Puede resultar tan malo como tratar de encontrar una aguja en un pajar. Lo peor del caso es que el bienestar de tu infraestructura depende de eliminar dichas goteras para que no ocasionen más daños del que seguramente ya ha realizado.

Las filtraciones en el tejado son un gran dolor de cabeza, ya que sin poder ubicarlas no se pueden reparar. No queremos que el techo se venga abajo así que hoy te enseñaremos algunos tips para que encontrar una gotera en el tejado sea tan fácil como un paseo en parque por la tarde.

La lluvia puede ser tu mejor amiga

Suena un poco contradictorio el subtítulo pero es un truco que realizan los profesionales para ubicar las goteras con más facilidad. El sentido de esto es que en los días lluviosos las goteras se manifestarán con mucha claridad, siendo extremadamente sencillo dar con su locación. Ten en cuenta que debes marcarla con mucho cuidado para que no se te olviden y tomar precauciones para no resbalar y tener un accidente.

En caso de tener un ático

Algunas personas piensan que ubicar una gotera en el tejado cuando se tiene un ático puede resultar complicado. En realidad puede resultar mucho más fácil de lo que crees. El truco está en usar la luz para dar con las goteras. Recuerda que el agua puede reflejar fácilmente la luz, así que una linterna bastará para hacer titilar las pequeñas gotas de agua que se forman en las filtraciones.

Recuerda aplicar el consejo anterior de trabajar en días lluviosos y por supuesto toma todas las precauciones necesarias para evitar accidentes. Luego de localizadas las goteras, espera a que el tejado se encuentre totalmente seco para utilizar un cemento especial para tapar goteras o impermeabilizar con la ayuda de capas asfálticas. En caso de que el trabajo te resulte algo complicado, llama siempre a un profesional para que te asista en la tarea.

Otras formas de encontrar una gotera en el tejado

Trabajar en días de lluvia o utilizar luz para ubicar goteras en el tejado no son la única opción. Existen otras razones por la cual tu tejado tiene filtraciones y dar con ellas no es una ardua tarea. Debes ver en otros lugares que estén conectados con las goteras, un ejemplo muy común son las conexiones de agua del hogar. Comprueba su estado periódicamente para cerciorarte de que no estén en mal estado.

Otra razón bastante común son los canalones y bajantes. Éstos tienden a obstruirse muy fácilmente, por lo que requerirán de tu atención de vez en cuando. Asegúrate de limpiarlos cada cierto tiempo para que funcionen correctamente. Las obstrucciones en los canalones ocasionen que el agua se acumule y se estanque, afectando al tejado a lo largo del tiempo.

Como podrás apreciar, se trata de un efecto dominó que es fácilmente evitado con un poco de orden y limpieza.

El pasado miércoles fuertes rachas de vientos producidos por la borrasca “Gisele” afectaron varias localidades de Extremadura, generando la activación de la alerta naranja por parte del departamento de urgencia y emergencias 112. Árboles derribados, clausuras de parques públicos y hasta un herido fueron algunas cosas que provocó  “Gisele”.

El suceso más significativo ocurrió en Cáceres, alrededor de las 15:20 horas, cuando el tejado del centro deportivo “El Perú”, ubicado en la avenida Guadalupe,  fue levando por los fuertes vientos. Por consiguiente, dadas las órdenes de los bomberos la policía local el gimnasio suspendió sus actividades y el área fue desalojada, pues era un peligro para la sociedad que una parte metálica de la chapa se desprendiera y causara daños.

Vecinos fueron testigo del suceso, grabando mediante su teléfono móvil el desprendimiento del tejado de la piscina del centro deportivo. Este hecho fue producto de las altas velocidades del viento que, según la Agencia Estatal de Meteorología (Aemet), alcanzaron hasta los 93 kilómetros por hora.

Sin embargo, el gerente del centro deportivo “El Perú” Jorge Azcona explicó que aunque la zona afectada sólo fue el tejado de la piscina, van a clausurar todo el gimnasio solucionar de manera rápida los daños producidos por “Gisele”:

“Ha sido muy aparatoso, pero en ningún momento ha existido un problema estructural. Queremos tranquilizar a todo el mundo porque no existe ningún peligro interior”.

Finalizó asegurando que ya están planificando el recubrimiento del techo de madera y que las actividades se reanudarían menos en el área afectada.

Las áreas comunes de la capital caceñera también fueron afectadas por esta borrasca: árboles derribados, basura en la calle, papeleras dañadas y algunos parques recreativos cerrados. Por consecuencia, el Ayuntamiento de Cáceres tomó la decisión de clausurar los parques públicos (El Rodeo, Parque del Príncipe y Padre Pacífico) por 24 horas. Además de aumentar la vigilancia por parte de los cuerpos de seguridad al estar en una alerta naranja.

La Policía local se localizó en puntos específicos como el Paseo de Cánovas, Calvo Sotelo, Av. Montaña y Av. Guadalupe con el fin de resguardar la seguridad de los transeúntes ante la posibilidad de presentarse un accidente por la gran cantidad de árboles caídos. Por su parte, los bomberos abrieron 18 posibles salidas para disminuir el tráfico, además de limpiar las calles retirando todos los árboles afectados.

Debido al derrumbe de una parte del techo del IMAS (Instituto Municipal de Asuntos Sociales), la alcaldesa Elena Nevado informó que los técnicos especialistas están analizando y estudiando la infraestructura para realizar su reparación lo más pronto posible.

Pero no todo terminó acá, en el almacén de construcción “Magardi” –por la carretera de Aceuchal (Almendralejo)-“Gisele” provocó el ingreso al hospital –en estado de gravedad- de un hombre de 31 años quién sufrió el desplome de una pared la cual estaba reparando. El obrero, quien se encontraba arreglando la pared junto a otro trabajador fue sorprendido cuando el viento derrumbó el muro de tres metros y medio de altura sobre él. Según el centro médico de urgencias 112 Extramadura, el hombre posee fracturas de cadera y de ambas piernas.

En la urbanización Guadiana (Badajoz), un árbol cayó encima un coche que se encontraba aparcado. Aunque el automóvil quedó aplastado por completo, no hubo víctimas humanas, pues el conductor no se encontraba dentro de este.

En la Av. Elvas otro árbol ocasiono el aplastamiento a varios vehículos, los cuales pudieron ser rescatados gracias a los bomberos, quienes con sierras cortaron las partes más pesadas de árbol para luego proceder a retirarlas por partes gracias a una grúa mecánica. Por su parte en Huerta Rosales algunos locales comerciales fueron afectados por las caídas de los árboles.

Importante destacar que el Ayuntamiento pacense también clausuró varios parques públicos. Todo esto con el fin de garantizar la seguridad de los ciudadanos. En Plasencia el Consistorio también abocó por tomar las mimas medidas de seguridad agregando la prohibición del tránsito fluvial por prevenciones meteorológicas.

La electricidad fue cortada en municipios como Sierra Suroeste y Salvatierra de los Barros. También la energía eléctrica afectó a la comarca de Zafra-Río Bodión. Varios negocios alimenticios sufrieron daños importantes. Además, las tiendas locales quienes no puedo seguir abiertas.

La impermeabilización es una tarea vital para cualquier hogar, edificio o establecimiento en general. Ayuda a evitar problemas de humedad y agrietamientos en las cubiertas de nuestra casa. Lastimosamente, muchas personas no saben esto y, al momento de rehabilitar o renovar su vivienda, no le dan la importancia que merece la impermeabilización. Por ello, en este artículo te hablaremos acerca de todos los beneficios que ofrece la impermeabilización de cubiertas, sobre todo los relativos al ahorro. ¿Estás listo? Vamos allá.

A la hora de impermeabilizar una cubierta, no importa mucho el tipo de cubierta o la extensión de la misma, sino el material que se va a emplear en la impermeabilización. Existen muchos materiales diferentes y la elección correcta depende de varios factores que han de tomarse en cuenta. Nuestra empresa, por ejemplo, pone gran atención a los siguientes aspectos:

• Calidad: la impermeabilización es una tarea que se puede llevar a cabo de manera rápida y sencilla, pero cuyo mantenimiento depende en gran medida de la labor realizada por la empresa que ofreció el servicio. En nuestro caso, te ofrecemos una garantía de diez años, asegurándote de esa forma un excelente acabado en todos nuestros trabajos de impermeabilización.
• Funcionalidad: los principales beneficios que trae la impermeabilización a la cubierta de tu hogar son: mayor resistencia al envejecimiento de la cubierta, una capa de protección extra a los rayos Ultra Violetas (UV), impermeabilidad perfecta contra la humedad, solución a los problemas de filtraciones de agua, mejoras en el aislamiento térmico y en la capacidad de ahorro energético, etc.

Consejos de impermeabilización de cubiertas

Actualmente, hay una gran variedad de impermeabilizaciones que pueden llevarse a cabo que, si bien todas son eficientes, realmente algunas se adecuan mejor a un proyecto que otras. Aquí te dejamos los dos tipos de impermeabilización más comunes para que tú mismo veas cuál es el que mejor se adapta a tu hogar.

• Las membranas bituminosas: puede que las conozcas con el nombre de láminas asfálticas, pues este es el tipo de impermeabilización más común y usado en la actualidad. Aun así, también es uno de los que más trabajo cuesta aplicar, ya que se requiere aplicar calor sobre las láminas para que estas se adhieran homogéneamente en la cubierta, logran así una capa totalmente impermeable al agua. Este material se distingue por ser duro y tener una gran resistencia, por lo que puede emplearse tanto en condiciones de altas temperaturas como en condiciones de temperaturas muy bajas. Sin embargo, por su color negro y propiedades asfálticas, suele retener mucho el calor.
• Las membranas líquidas: al igual que la membrana bituminosa, las membranas líquidas suelen brindar muy buenos resultados a todas aquellas personas que deseen impermeabilizar su vivienda. La ventaja de este material sobre el anterior es que actúa como una pintura y no requiere de fuego para su aplicación. Gracias a ello, se pueden aplicar dos capas de membranas líquidas fácilmente y sin largos tiempos de espera. Una capa de este material tiene propiedades elásticas y es muy ligera, por lo cual se recomienda para aquellas cubiertas que se puedan ver afectadas por problemas de peso extra. Asimismo, no olvidemos que este material tiene propiedades termoreflectantes, lo que significa que puede mejorar el confort térmico en el interior de tu hogar hasta en 10°C.

¿Cuánto ahorras con la impermeabilización?

Son muchos los beneficios que la impermeabilización trae a tu vivienda, pero aquí te los vamos a resumir en 4 puntos:

• Ahorro de un 10% a un 30% en edificaciones con aires acondicionados.
• Protege al techo de los daños del sol
• Evita las filtraciones de agua y la humedad en la cubierta.
• Aporta hasta 7 puntos al valor del hogar en las certificaciones LEED y BREAMM.

Reparacion de tejados Madrid podemos evaluar in situ las condiciones de cubierta para proporcionarte un servicio técnico especializado en el que evaluaremos cuál es la mejor opción para impermeabilizar el techo de tu vivienda. Así que no lo dudes y llámanos ya.