La reparación de goteras en tejados de pizarra sobre una base de tablero hidrófugo puede implicar varios pasos, dependiendo de la causa y la gravedad de las filtraciones. Aquí hay una guía general para abordar este problema:
- Identificar la fuente de la gotera: Antes de comenzar cualquier reparación, es crucial determinar el origen exacto de la filtración. Esto puede implicar inspeccionar cuidadosamente el tejado durante una lluvia para detectar dónde entra el agua o buscar signos de humedad en el interior del edificio.
- Reparar o reemplazar tejas dañadas: Si las tejas de pizarra están dañadas o desplazadas, es importante repararlas o reemplazarlas para detener la entrada de agua. Esto puede implicar levantar las tejas afectadas, aplicar sellador de techo o adhesivo de pizarra según sea necesario, y volver a colocar las tejas en su lugar.
- Reparar grietas o roturas en la base de tablero hidrófugo: Si hay grietas o roturas en la base de tablero hidrófugo que permiten que el agua se filtre, estas deben repararse adecuadamente. Esto puede implicar aplicar sellador o masilla impermeable en las áreas afectadas para sellar las grietas y evitar nuevas filtraciones.
- Inspeccionar y reparar canalones y bajantes: Los canalones y bajantes obstruidos o dañados pueden causar que el agua se acumule en el tejado, lo que eventualmente puede provocar filtraciones. Es importante inspeccionar y limpiar regularmente los canalones y reparar cualquier daño que puedan tener.
- Aplicar un sellador impermeable: Después de realizar las reparaciones necesarias, se puede aplicar un sellador impermeable en toda la superficie del tejado para proporcionar una capa adicional de protección contra la infiltración de agua. Esto puede ayudar a prevenir futuras filtraciones y prolongar la vida útil del tejado.
- Monitoreo y mantenimiento regular: Después de realizar las reparaciones, es importante monitorear el tejado regularmente para detectar cualquier signo de nuevas filtraciones o daños. Realizar mantenimiento regular, como limpiar los canalones y revisar las tejas de forma periódica, puede ayudar a prevenir problemas futuros.
Si la reparación de las goteras en el tejado de pizarra sobre una base de tablero hidrófugo parece ser una tarea demasiado compleja o extensa, puede ser recomendable consultar a un profesional en techos o contratista especializado en tejados para obtener asistencia adicional.
